ПФ ДЕВЕЛОПМЕНТ (Россия)

Девелопмент недвижимости - это качественное преобразование объекта недвижимости с целью повышение его ценности.
В целях осуществления девелоперской деятельности команда ПФ-Девелопмент инициирует создание инвестиционных проектов и осуществляет их реализацию в полном объеме:

I. Где? - земля:

1. поиск наиболее перспективных земельных участков и проведение переговоров с собственниками, либо анализ поступивших предложений;
2. оценка рыночной целесообразности использования;
3. изучение прилегающей инфраструктуры;
4. существующие коммуникаций (наличие, возможность подключения, лимит);
5. ограничения по использованию и обременения;
6. процедура получения получение прав собственности.

II. Что? – объект:

1. возможность размещения целесообразного объекта;
2. создание эскизного предложения;
3. согласование с властями;
4. получение технических условий на подключение к коммуникациям.

III. На какие средства? – финансирование:

1. расчет бизнес плана;
2. привлечение собственных или сторонних инвестиций.

IV. Кто? – реализация:

1. Выбор и утверждение генерального проектировщика;
2. Выбор и утверждение генерального подрядчика;
3. Выбор и утверждение технического заказчика;
4. Выбор и утверждение управляющей компании.

V. Как? – управление и контроль:

1. Исполнение функции заказчика-застройщика либо выбор и утверждение для этой функции сторонней организации.

V. Кому? – возврат вложенных инвестиций:

1. Поиск и заключение договоров с потенциальными арендаторами и покупателями.

Любой проект может быть реализован командой ПФ-Девелопмент, как на 100% - от получения прав собственности до сдачи в аренду и продажу актива, как бизнеса, так и реализован на любой его стадии.